THỜI ĐIỂM VÀNG ĐẦU TƯ ĐẤT TẠI BẢO LỘC

THỜI ĐIỂM VÀNG ĐẦU TƯ ĐẤT TẠI BẢO LỘC

Như chúng ta đều biết sau đại dịch covid – 19 lần thứ 4 vừa qua, con người càng hiểu rõ hơn tầm quan trọng của sức khỏe và môi trường sống, do vậy mô hình đầu tư second home – phân khúc bất động sản nghĩ dưỡng được đánh giá cao vì vừa có thể nghĩ dưỡng gần gũi với thiên nhiên trong lành, khí hậu mát mẻ, vừa có thể khai thác cho thuê trong thời gian nhàn rỗi.

Theo quan sát thực tế và kinh nghiệm đầu tư trong những năm qua, Lee Hải nhận thấy có 4 yếu tố chính quyết định đầu tư đất nền thành công. Thứ nhất là thời điểm phù hợp, thứ hai là pháp lý an toàn, thứ ba là vị trí, và thứ 4 là giá đầu tư còn thấp so với tiềm năng tăng giá.

Các thị trường bất động sản có hạ tầng phát triển kết nối giao thông thuận tiện bằng đường hàng không, cao tốc, vị trí liền kề TP.HCM luôn được các NĐT săn đón, và thị trường Bảo Lộc – Bảo Lâm của Lâm Đồng đang thu hút dòng vốn đổ về bởi những lợi ích kép. 

  1. Thời điểm thích hợp đề đầu tư 

Đầu tư BĐS là phải nắm bắt được thời điểm. Chọn thời điểm thích hợp sẽ góp phần đạt được cơ hội tăng trưởng như kỳ vọng. Cần đầu tư trước khi có dòng tiền lớn chuẩn bị đầu tư vào thị trường mà chúng ta chọn. Thời điểm cầu thị trường tăng cao là lúc chốt lời thích hợp.

Ngoài ra, lạm phát tại Việt Nam đang ở mức cao, đồng tiền mất giá và lo ngại dịch bệnh nên dòng vốn vào sản xuất kinh doanh bị hạn chế, dòng tiền sẽ chảy mạnh vào BĐS. Hơn nữa, lạm phát làm tăng giá trị BĐS theo quy tắc 72 về lạm phát

Hiện nay, nhu cầu tìm kiếm mua đất Lâm Đồng đang rất lớn, đứng đầu cả nước. Nhất là sau dịch nhu cầu tìm đất làm nhà vườn có khí hậu mát mẻ trong lành càng tăng cao. Bảo Lộc – Bảo Lâm đang là lựa chọn hàng đầu của các NĐT. Trong đó, nổi bật nhất là Khu đất nền biệt thự vườn nghỉ dưỡng Green Villa, được đầu tư và phát triển đồng bộ, nhằm đón đầu hạ tầng khi cao tốc Dầu Giây – Liên Khương khởi công trong năm 2022, rút ngắn thời gian đi chuyển từ TPHCM lên Bảo Lộc, đi tới Green Villa còn hơn 2 giờ. Biên độ tăng giá sẽ cực mạnh từ lúc khởi công đến khi thông cao tốc. 

Một yếu tố nữa là các CĐT lớn có tiềm lực và quy mô như Novaland, Hưng Thịnh…đang tích cực gom quỹ đất và khởi công dự án khi Cao Tốc khởi động.

  1. Pháp lý an toàn

Pháp lý về quy hoạch là yếu tố đảm bảo sự an toàn vốn. Cần nắm vững quy hoạch địa phương trước khi đầu tư. Tại Green Villa được quy hoạch đất ở, có 200m2 thổ cư, an toàn và an tâm tuyệt đối cho các NĐT

  1. Vị trí, vị trí và vị trí

Vị trí không những quyết định giá trị tăng trưởng của bất động sản trong tương lai mà còn góp phần giúp NĐT khai thác được lợi tức trên đất hay còn gọi là lợi nhuận cho thuê. Một vị trí có kết nối giao thông thuận lợi, nhiều tiện ích sẽ giúp NĐT đạt được lợi nhuận kép. 

Khu đất nền biệt thự vườn nghỉ dưỡng Green Villa, cách nút giao cao tốc đoạn Tu Viện Bát Nhã – Lý Thái Tổ chỉ có 15 phút, cách khu du lịch thác Đambri nổi tiếng 5 phút, chùa Di Đà 3 phút…phù hợp làm biệt thự vườn, Homestay cho thuê…vì rất gần địa điểm vui chơi giải trí, khách thuê sẽ rất thích địa điểm này. 

Vị trí đất cao thoải đẹp, tầm nhìn view xa, Green Villa sở hữu 2 mặt tiền đường hơn 370m, một mặt suối hơn 200m được đầu tư kè suối, đường hoa, đường đi bộ…Thế đất tựa đồi hướng suối hiếm có tại Bảo Lộc.

  1. Giá cả còn thấp so với tiềm năng

Khi đầu tư đất nền thì NĐT cần thận trọng và lựa chọn các bất động sản có tiềm năng tăng giá còn lớn và đơn giá trên m2 còn thấp. Thì cơ hội để nhân 2,nhân 3 sẽ nhiều hơn so với BĐS đã đạt đỉnh hàng chục, hàng trăm triệu trên m2. 

Bảo Lộc – Bảo Lâm với khí hậu mát mẻ trong lành, được xem như Đà Lạt thứ hai. Mức giá giao dịch tại đây chỉ trung bình 5 triệu đồng/m2 đất ở, trong khi đó tại Đà Lạt mức giá giao dịch BĐS trung bình từ hàng chục đến hàng trăm triệu/m2.

Green Villa hiện đang có mức giá đầu tư đang còn thấp, rất thấp so với hiệu quả đầu tư, giá chỉ từ  2,5-3 triệu/m2, còn rất mềm so với khu vực và vùng lân cận. Và theo Lee Hải dự báo khi cao tốc Dầu Giây – Liên Khương hoàn thành, các chủ đầu tư lớn triển khai như Novaland, Hưng Thịnh, TTC Group thì trong 2-3 năm tới mức giá sẽ tăng lên từ 50%-300%. Tầm nhìn 10 năm tới Bảo Lộc – Bảo Lâm sẽ đạt mức giá của Đà Lạt.

Thị trường siêu hạ tầng – Cú hích cho BĐS tại Bảo Lộc – Lâm Đồng

Thị trường bất động sản Bảo Lộc – Bảo Lâm của Lâm Đồng đã hội tụ đủ những yếu tố để tăng giá, đang trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn của các NĐT lớn có quy mô, nhờ khí hậu mát mẻ, nắng ấm ôn hòa, cao độ thoai thoải hơn 900m so với mực nước biển, hạ tầng kết nối giao thông bứt phá trong năm 2022 sẽ  sẽ là hình ảnh “bảo chứng” cho sự phát triển đồng bộ. 

Green Villa đáp ứng được tất cả 4 yếu tố trên của 1 BĐS sinh lời hiệu quả. Hơn nữa, cao Tốc Dầu Giây Liên Khương đã được khởi công trong năm 2022, khi hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian từ TP.HCM đi Bảo Lộc tới Green Villa chỉ hơn 2 giờ, cách các khu du lịch địa danh nổi tiếng như Chùa Di Đà 3 phút, cách Thác Dambri 5 phút, cách Tu Viện Bát Nhã – Nút giao cao tốc 15 phút ..cách trung tâm thành phố Bảo Lộc chỉ 20 phút. 

Lấy cảm hứng từ màu xanh an lành, thịnh vượng. Khu đất nền biệt thự vườn nghỉ dưỡng Green Villa Bảo Lộc giao hòa cùng thiên nhiên, hưởng trọn khí hậu trong lành vùng cao nguyên. Nơi bình yên qua bao năm tháng giữa lưng chừng Tây Nguyên nắng và gió. Bảo Lộc cái tên quen thuộc của những người yêu vẻ đẹp bình dị và dịu dàng của phố núi.

Tọa lại tại xã Lộc Quảng, huyện Bảo Lâm, Thành Phố Bảo Lộc – Lâm Đồng. Green Villa với quy mô 2,5 ha, nằm ẩn mình nơi triền đồi thoai thoải, tầm nhìn rộng thoáng sẽ mang đến cho những chủ nhân tương lai một cuộc sống nghỉ dưỡng hoàn toàn mới tại Đà Lạt thứ 2, thủ phủ du lịch của Tỉnh Lâm Đồng.

Sở hữu 2 mặt tiền đường nhựa 370m, 1 mặt tiền suối rộng 3m, vườn hoa và lối đi với bao sự tâm huyết, Green Villa chỉ có 21 nền biệt thự. Diện tích trung bình 1.000 m2, có 200 m2 thổ cư, hạ tầngg hoàn thiện đẹp với giá chỉ 2,5 triệu/m2

Tổng quan: Khu đất nền Biệt Thự Vườn Nghỉ Dưỡng Green Villa

  • Quy mô: 2,5 ha. Tổng sản phẩm: 21 nền biệt thự. Diện tích từ 1.000 – 1.800 m2
  • Pháp lý: Sổ đỏ sang tên có 200 m2 thổ cư
  • Vị trí: Bảo Lộc – Bảo Lâm – Lâm Đồng
  • Loại hình: Đất nền biệt thự xây dựng tự do
  • Hiện trạng: Hạ tầng hoàn thiện. Tặng hệ thống đèn năng lượng mặt trời, cây ăn trái 3 năm tuổi, Bục ngắm view, khu BBQ, cảnh quan quanh suối, đường đi bộ, ngắm hoa….

Còn rất nhiều thông tin hấp dẫn về Green Villa. Vui lòng liên hệ….để nhận thông tin chi tiết!

 

LEE HẢI

 

 

 

Thêm bình luận

Your email address will not be published. Required fields are marked *